管理組合を支援するページ

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事業年度終了後の手続き

事業年度終了しますと、決算、議案書作成などのほか、さまざまな手続きが必要になります。

これらについて、手順の流れを説明しています。

「総会のすすめ方」　

―これでわかる総会のすべて―

総会進行シナリオ

新しく役員になられて総会を迎える方のために、総会議事進行の手順をシナリオで説明しています。
総会の議事の進め方の参考にしてください。

管理組合会計

1.収益事業と課税制度
2.管理組合と地方税
3.会計の目的
4.会計モデル規程
6.仕訳の実務

税務

「区分所有者又は居住者以外の者に駐車場を使用させている場合の納税手続き」

1. Ｈ19年度税制改正
 2. Ｈ19年度住宅ローン税額控除
 3. Ｈ19年度住宅バリアフリー改修
 4. Ｈ20年度税制改正
 5. Ｈ21年度(日本の財政状況）
6. Ｈ21年度税制改正のポイント
 7. Ｈ21年度ローン減税
 8. Ｈ21年度贈与税非課税枠創設
 9. 法定耐用年数表
 10.Ｈ22年度税制改正
 11.Ｈ23年度税制改正
 12.大震災の税制上の対応

滞納対策の実務

1.管理費等滞納の背景
2.管理組合の滞納督促
3.滞納の原因と対策
4.訴訟の種類と方法
5.支払督促の実務
6.小額訴訟の実務
7.競売になったとき
8.内容証明の書き方
9.滞納債権の圧縮と放棄

長期修繕計画と建物診断、大規模修繕まで

豊富な経験をもつ１級建築士が、管理組合の皆さんの立場に立って詳しく説明しています。

管理組合運営に必要な手続きの書式を集めました。
（Ｗｏｒｄ／ExcelとＰＤＦ）

区分所有者変更届

賃借人変更届

駐車場使用契約書

専有部分修繕等工事
の申請と承認

管理費を滞納している
不動産が競売に付された

督促手続

小額訴訟
（訴状から添付書類まで）

総会資料
/出席通知・委任状・議決権行使書
/集会議事録
/総会議案書

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