●マンションNPOの特殊建築物定期調査
　　　― 第三者の目でしっかりチェック！ ―

マンションNPOでは、管理組合の要望を受けて特殊建築物定期調査を実施しています。
建物の簡易診断を兼ねて、第三者の建築士の目による検査を受けてみませんか？　
費用の目安は、50戸までが12万円程度、50戸〜80戸が15万円程度です。見積をお出ししますので、ご連絡ください。

管理会社が検査を行うことになっている場合、特殊建築物定期検査の費用が月々の管理費に分割払いの形で算入されていることもあります。
総額の費用が分かりにくい場合もありますので、注意してください。

※東京都における「建築設備の定期検査」の検査内容が2004年4月1日より変わっています。 住戸内の換気設備の検査がなくなり、住戸内に入らないことになりました 　　　↓ 　　　検査にかかる時間と手間が大幅に削減 　　　↓ 　　例年より費用が安くなるはずです 今年の費用は昨年に比べてどうなっているか、管理会社、あるいは調査会社に確認をしてみましょう。 東京都の建築設備の定期検査報告先は、 （財）日本建築設備・昇降機センター（03-3591-2421）です。 ご不明な点はお問い合せください。

●マンションNPOの管理規約見直し
　　　― 専門家と規約の見直しをしよう！ ―

区分所有法や標準管理規約の改正を受けて、この機会に規約の見直しを考えてみませんか？
マンションNPOでは、まず標準管理規約との比較表を作成し、違いが一目でわかるようにします。
その上で、管理組合の意見を取り入れながら、時代にマッチし、かつ管理組合の実状に合った規約を作り上げていきます。
数多くのマンションの事例を知っている専門家がサポートすることで、ポイントが押さえられ、見直しを迅速に進めることができます。
お気軽に事務局にご相談ください。（03-5342-0378）

●あなたのマンションも「暮らしのガイドブック」を作りませんか？

生活ルールを守ってもらうためには、まずルールを知ってもらわなくてはなりません。 そこで、区分所有者と居住者全員に配る、生活ルールをまとめた小冊子を作る管理組合が増えています。 マンションNPOはこのガイドブック作成を支援しています（有料）。 詳しくは、こちらをご覧下さい。